Un presupuesto consiste en la valoración de un producto o servicio.

Las mediciones y el presupuesto tienen como finalidad dar una idea lo más aproximada posible del importe de la realización del proyecto.

En términos generales para determinar el presupuesto de un proyecto debemos:

– Identificar y definir las distintas unidades de obra que intervengan.
– Saber cuál es el precio unitario de cada una de ellas.
– Hacer las mediciones de cada unidad de obra.
– Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición correspondiente.

Presupuesto de ejecución material: suma del presupuesto de las distintas partidas que componen el documento “mediciones y presupuesto”, sin incluir gastos generales, beneficio industrial, honorarios ni impuestos. Sería el coste de una obra sin impuestos ni honorarios si el promotor contratase directamente a los obreros, adquiriese los materiales, alquilase la maquinaria, etc.

Presupuesto de contrata: suma del presupuesto de ejecución material más gastos generales de empresa, beneficio industrial e IVA.

Los gastos generales son los que el contratista tiene por el hecho de ejercer una actividad empresarial y que son distintos de los costes de ejecución. Serían los gastos de oficinas generales (no de obra), personal administrativo (no en obra), gastos fiscales, gastos financieros, tasas de la administración, etc.

Presupuesto total: es el presupuesto de contrata más los honorarios profesionales del proyectista y de la dirección de obra con su correspondiente IVA.

FERNÁNDEZ ARQUITECTURA colabora con comunidades, estudios y clientes particulares para la realización de mediciones y presupuestos para cualquiera que sea la causa.

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