Las filtraciones son uno de los motivos por los que se producen humedades. Éstas pueden aparecer por diversas razones pero habitualmente se debe a una incorrecta impermeabilización y aislante deficiente.

Las humedades por filtraciones permiten la entrada del agua directamente al interior de los edificios o casas, a través de las fachadas, muros de contención, techos…Por tanto si la impermeabilización del techo, pared o suelo falla, el agua encontrará un hueco por el que filtrarse y provocar la humedad.

Cuando la filtración es en el techo, el agua acaba filtrándose por acción de la gravedad. Esto se solucione reparando la zona dañada por la impermeabilización.

Si la filtración es a través de las paredes o suelo, habitualmente el agua aparece con presión. A continuación citamos dónde podemos encontrar humedades por filtración:

• Pueden originarse por roturas de tuberías, problemas con la tela asfáltica en cubiertas o por un canalón que se rompe. Así si la tubería se rompe, se produce una mancha por donde discurre dicha vía de agua.
• Si el problema está en una bajante, el problema puede manifestarse en el exterior e interior. Si la bajante es exterior normalmente la humedad se dará en las fachadas o patios dañándose sobre todo la pintura o material exterior, despostillándose o manchándolo. Sin embargo si la bajante es interna hay un mayor problema ya que donde aparece la humedad puede no estar el origen de la filtración, normalmente en este caso la humedad aparecerá por las juntas o paredes interiores de la casa o edificio.
• Las filtraciones pueden aparecerse también en los baños o cocinas, debido a los desagües.
• Los pisos bajos también son más propensos a las filtraciones si no se tiene una impermeabilización correcta.
• En construcciones bastante antiguas, la separación entre muros y cimentación no existe, es por ello que los ladrillos están apoyados directamente en el suelo. Estos ladrillos que son de materiales muy arcillosos dejan filtrar el agua con mucha facilidad provocándose humedades.
• Las humedades por filtración pueden aparecerse también en los techos por lo que los áticos no se salvan de estas humedades.

Si tiene dudas, Lo que debe hacer es hablar con un técnico para que te asesore y te ayude a localizar la causa de la filtración, y así poder determinar la mejor solución para poder repararla.

FERNÁNDEZ ARQUITECTURA estará a su disposición.

LOCALIZACIÓN DE HUMEDADES POR FILTRACIONES CON CÁMARA TERMOGRÁFICA