DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA DE REFORMA DE FACHADA EN SANTANDER

• ¿QUIEN REALIZA LA DIRECCIÓN TÉCNICA?:
  

El Arquitécto Técnico.

La dirección de obra y de ejecución de obra son figuras imprescindibles para la gestión y control técnico de la obra de edificación. Además, la figura de la dirección facultativa es obligatoria en cualquier obra de edificación con proyecto, ya sea de rehabilitación o de nueva planta.

• ¿DE QUÉ SE ENCARGA LA DIRECCIÓN TÉCNICA?:

Recepción en la obra de los productos de construcción para su control, y ordenar la realización de los ensayos y pruebas que sean necesarios.

Dirección de la ejecución de la obra supervisando replanteos, materiales y la correcta ejecución material y disposición de elementos constructivos y de instalaciones, en conformidad con el proyecto.

Control económico de la obra: Esta función cobra vital importancia, ya que habitualmente se producen desvíos de presupuesto y plazos, y será labor de la dirección de obra y de ejecución controlarlos e incluso eliminarlos, velando siempre por los intereses del cliente.

Determinar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones necesarias.

Firmar el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.

Colaborar en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aportar los resultados del control realizado.

• ¿PARA QUE SE NECESITA LA DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA OBRA?:
  

El Ayuntamiento del municipio donde se encuentra el edificio a Rehabilitar requiere la presencia de un Técnico en la obra que se responsabilice de la correcta ejecución de las obras. Este requisito es necesario para la obtención de la Licencia de Obra y se solicita antes del comienzo de la misma.
El equipo de aparejadores, arquitectos e ingenieros de FERNÁNDEZ ARQUITECTURA se encarga de supervisar la correcta y satisfactoria ejecución de su obra de reforma en su edificio, manteniendo durante todo el proceso garantías de calidad. Confíe en nuestros técnicos cualificados para la dirección de obra y de ejecución de su reforma llegando a su final en plazos, correctamente ejecutado y sin sorpresas.