Tasacion Vivienda en Cantabria

 

FERNÁNDEZ ARQUITECTURA dispone de técnicos especializados en realizar la tasación de vivienda en Cantabria.

El objetivo de la tasación es conocer el valor de un bien inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado y realizado por un equipo técnico independiente, que incluye información sobre el valor del inmueble, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano.

Nuestro equipo de profesionales cuentan con una excelente capacitación profesional, titulados de la especialidad correspondiente según la naturaleza del objeto de la tasación.

La finalidad de la tasación de su vivienda puede ser entre otras:

  • Tasaciones contradictorias para Hacienda, como finalidad reducir el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales tras la compra de un inmueble.
  • Informativas de mercado
  • Estudios de viabilidad de suelo
  • Herencias
  • Divorcios
  • Liquidaciones de empresas
  • Procesos judiciales
  • Expropiaciones

Para realizar la valoración de su vivienda, se deben realizar las siguientes intervenciones:

Visita, localización del bien a tasar, inspección ocular, toma de datos, comprobación de linderos, ubicación, comprobación de superficies, etc.

Comprobación en el Ayuntamiento del municipio, con el técnico competente, la naturaleza de dichos inmuebles, comprobando si cumplen con la normativa urbanística. Análisis de la edificabilidad en el caso de que exista, etc.

Comprobación de datos catastrales y registrales, analizando la concordancia o diferencias.

Análisis de mercado, y cálculo del valor del inmueble, realizando un sondeo de mercado en la zona, comparándolo con otros bienes inmuebles de las mismas características.

Redacción del informe pericial, indicando la valoración obtenida con la justificación de valores, fotografías realizadas, documentación urbanística obtenida, etc.

Pida presupuesto sin compromiso para realizar la tasación de su vivienda en Cantabria.

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